VERHUURSTYLING - LAAT UW WONING DE BEZOEKERS VERLEIDEN!
......................................................................................................................................................
VERHUURSTYLING VERSUS FOTOSTYLING
Zoals aangegeven in de inleidende pagina VERHUUR VAN ONROEREND GOED is professionele FOTOGRAFIE onontbeerlijk voor de beste eerste indrukken. De aantrekkelijkheid van de foto's is mede afhankelijk van de inrichting. De locatie mag dan geweldig zijn, de architectuur wellicht prachtig en het huis ruim, maar de inrichting bepaalt de sfeer.
Voor expats is een 'thuis' extra belangrijk. Voor rust naast de drukke baan en om een eigen plek te hebben in een vreemde cultuur. Emotie speelt een grote rol bij hun keuze voor een woning. Reden om de inrichting van de woning zo aantrekkelijk mogelijk te maken.
Een FOTO STYLING bereidt de inrichting voor op de foto's, en maakt deel uit van de photoshoot. Ook na een verhuurstyling is fotostyling aan te bevelen! Wat fraai is ter plekke, werkt soms anders op de foto.
VERHUURSTYLING daarentegen is de beste voorbereiding om TER PLEKKE indruk te maken op de huurders. Het doel is ook hier de verhuur te bespoedigen en een zo goed mogelijke prijs te verkrijgen.
......................................................................................................................................................
Hoe aantrekkelijker het huis oogt OP DE FOTO'S, hoe groter de kans dat de kijker een bezoeker wordt. Hoe aantrekkelijker het huis TER PLEKKE is, hoe groter de kans dat de bezoeker de huurder van het huis wordt.
......................................................................................................................................................
VERHUURSTYLING VERSUS FOTOSTYLING
Zoals aangegeven in de inleidende pagina VERHUUR VAN ONROEREND GOED is professionele FOTOGRAFIE onontbeerlijk voor de beste eerste indrukken. De aantrekkelijkheid van de foto's is mede afhankelijk van de inrichting. De locatie mag dan geweldig zijn, de architectuur wellicht prachtig en het huis ruim, maar de inrichting bepaalt de sfeer.
Voor expats is een 'thuis' extra belangrijk. Voor rust naast de drukke baan en om een eigen plek te hebben in een vreemde cultuur. Emotie speelt een grote rol bij hun keuze voor een woning. Reden om de inrichting van de woning zo aantrekkelijk mogelijk te maken.
Een FOTO STYLING bereidt de inrichting voor op de foto's, en maakt deel uit van de photoshoot. Ook na een verhuurstyling is fotostyling aan te bevelen! Wat fraai is ter plekke, werkt soms anders op de foto.
VERHUURSTYLING daarentegen is de beste voorbereiding om TER PLEKKE indruk te maken op de huurders. Het doel is ook hier de verhuur te bespoedigen en een zo goed mogelijke prijs te verkrijgen.
De statistieken zijn in Nederland nog niet opgemaakt, maar in de VS waar 'homestaging' steeds algemener wordt toegepast, heeft men berekend dat huizen na een verkoopstyling
gemiddeld 5 tot 6 keer sneller verkopen! (bron: activerain.com)
Verhuurstyling werkt hetzelfde als verkoopstyling en is vergelijkbaar effectief.gemiddeld 5 tot 6 keer sneller verkopen! (bron: activerain.com)
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
WANNEER IS VERHUURSTYLING NODIG?
Als u objectief kijkt naar elke ruimte in het huis:
- Straalt de ruimte een uitnodigende frisheid en helderheid uit?
- Maakt het een royale indruk? (jawel, de ruimtelijke indruk is te beïnvloeden!)
- Past de mate van luxe, stijl en afwerking bij de verhuurprijs en de verwachtingen van de kopers?
- Doet de inrichting de architectuur en de sterkste punten van de ruimte het best uitkomen?
- Spreekt de sfeer de doelgroep aan?
Als u een aantal keren 'NEE' moet antwoorden, is het huis absoluut gebaat bij een verhuurstyling.
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
VERHUURSTYLING BIJ EEN ONGEMEUBILEERD HUIS?
Verhuurt u het huis ongemeubileerd, dan zorgt u er ongetwijfeld voor dat wanden, plafonds, vloeren, keuken en badkamers weer spic en span zijn bij een nieuwe verhuur. Zonder een spoor van achterstallig onderhoud. Ondanks de nadelen van de kale leegte, is zo'n '(ver)nieuwbouwstaat' van een woning prima acceptabel voor potentiële huurders.
De FOTO'S van zo'n lege woning pakken minder aantrekkelijk uit. Leest u vooral 'FULL TOUCH fotostyling VOOR EEN ONGEMEUBILEERD HUIS' op de pagina FOTO STYLING.
Voor voorbeelden, zie de PORTFOLIO.
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
VERHUURSTYLING BIJ EEN GEMEUBILEERD HUIS
Om de basisinrichting van een gemeubileerde woning tot leven te brengen brengt The Design Touch doelgericht accessoires in. Resultaat is een WARME, STIJLVOLLE UITSTRALING, zo nodig met een tikje glamour.
Er wordt een totaalplan gemaakt met betrekking tot plaatsing en aanschaf van de beste accessoires of kleinmeubelen. Dit is maatwerk en de woonartikelen worden uw bezit.
U kunt ervoor kiezen deze met de woning te verhuren, of op te slaan voor de volgende ronde verhuur.
Stel dat de inrichting een tikje VEROUDERD is, dan kan desgewenst ook advies uitgebracht worden voor nieuwe meubels en/of stoffering. Elke woning heeft om de paar jaar een update nodig om aan veranderende wooneisen te voldoen en een frisse, eigentijdse uitstraling te behouden. Een herinrichting van de ruimte wat betreft accessoires en evt. meubels is een investering die zeer veel rendement kan opleveren op de langere termijn.
In elk geval verhoogt het de kans op een snelle verhuur nog weer aanzienlijk.
Kijkt voor voorbeelden ook bij 'VERKOOPSTYLING' in de PORTFOLIO.
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
WERKWIJZE
Aard en omvang van de werkzaamheden kunnen per project enorm verschillen om dat beste resultaat te behalen. Sommige huizen zijn al met enkele doelgerichte 'touches' verhuurklaar.
De werkzaamheden kunnen zoal omvatten:
• Voorbereidend bezoek met opstellen plan.
• Aanwijzingen voor schilder-, klus-werk of herindeling van buitenruimtes.
• Organisatie van de uitvoerende partijen en inspectie na afloop.
• Shopping van aanvullende interieurelementen. Zo nodig ook meubels, stoffering of tuinbeplanting.
• Optimalisering van de meubelopstelling.
• Aanpassing van kleurschema, lichtplan en vormentaal.
• Styling met de aanwezige en nieuwe accessoires.
Altijd is de aanpak om met de minste moeite en investering het grootst mogelijke effect te creëren. Om het hoogste rendement te behalen bij de verhuur.
De werkzaamheden worden gebundeld in dagdelen. De vergoeding per dagdeel bedraagt € 199,= (excl. BTW). Bij de aanschaf van goederen wordt binnen het budget gebleven dat met u is overeengekomen!
Neemt u vooral telefonisch of per email CONTACT op voor de prijslijst of voor een offerte op maat.
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
ONLINE ADVIES
Wilt u eerst een indruk van aanpak en expertise van The Design Touch?
Of twijfelt u of het huis een verhuurstyling wel nodig heeft?
Maak dan gebruik van een ONLINE ADVIES. U verkrijgt gegarandeerd waardevolle informatie die de presentatie van het huis zal verbeteren. Op de pagina staan enkele VOORBEELD-ADVIEZEN.
......................................................................................................................................................
WANNEER IS VERHUURSTYLING NODIG?
Als u objectief kijkt naar elke ruimte in het huis:
- Straalt de ruimte een uitnodigende frisheid en helderheid uit?
- Maakt het een royale indruk? (jawel, de ruimtelijke indruk is te beïnvloeden!)
- Past de mate van luxe, stijl en afwerking bij de verhuurprijs en de verwachtingen van de kopers?
- Doet de inrichting de architectuur en de sterkste punten van de ruimte het best uitkomen?
- Spreekt de sfeer de doelgroep aan?
Als u een aantal keren 'NEE' moet antwoorden, is het huis absoluut gebaat bij een verhuurstyling.
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
VERHUURSTYLING BIJ EEN ONGEMEUBILEERD HUIS?
Verhuurt u het huis ongemeubileerd, dan zorgt u er ongetwijfeld voor dat wanden, plafonds, vloeren, keuken en badkamers weer spic en span zijn bij een nieuwe verhuur. Zonder een spoor van achterstallig onderhoud. Ondanks de nadelen van de kale leegte, is zo'n '(ver)nieuwbouwstaat' van een woning prima acceptabel voor potentiële huurders.
De FOTO'S van zo'n lege woning pakken minder aantrekkelijk uit. Leest u vooral 'FULL TOUCH fotostyling VOOR EEN ONGEMEUBILEERD HUIS' op de pagina FOTO STYLING.
Voor voorbeelden, zie de PORTFOLIO.
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
VERHUURSTYLING BIJ EEN GEMEUBILEERD HUIS
Om de basisinrichting van een gemeubileerde woning tot leven te brengen brengt The Design Touch doelgericht accessoires in. Resultaat is een WARME, STIJLVOLLE UITSTRALING, zo nodig met een tikje glamour.
Er wordt een totaalplan gemaakt met betrekking tot plaatsing en aanschaf van de beste accessoires of kleinmeubelen. Dit is maatwerk en de woonartikelen worden uw bezit.
U kunt ervoor kiezen deze met de woning te verhuren, of op te slaan voor de volgende ronde verhuur.
Stel dat de inrichting een tikje VEROUDERD is, dan kan desgewenst ook advies uitgebracht worden voor nieuwe meubels en/of stoffering. Elke woning heeft om de paar jaar een update nodig om aan veranderende wooneisen te voldoen en een frisse, eigentijdse uitstraling te behouden. Een herinrichting van de ruimte wat betreft accessoires en evt. meubels is een investering die zeer veel rendement kan opleveren op de langere termijn.
Hoe eigentijdser, stijlvoller, en 'professioneler' de inrichting - hoe waardevoller en aantrekkelijker de woning wordt ervaren.
Aan u de keus om de verhuurprijs eventueel naar boven bij te stellen. In elk geval verhoogt het de kans op een snelle verhuur nog weer aanzienlijk.
Kijkt voor voorbeelden ook bij 'VERKOOPSTYLING' in de PORTFOLIO.
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
WERKWIJZE
Aard en omvang van de werkzaamheden kunnen per project enorm verschillen om dat beste resultaat te behalen. Sommige huizen zijn al met enkele doelgerichte 'touches' verhuurklaar.
De werkzaamheden kunnen zoal omvatten:
• Voorbereidend bezoek met opstellen plan.
• Aanwijzingen voor schilder-, klus-werk of herindeling van buitenruimtes.
• Organisatie van de uitvoerende partijen en inspectie na afloop.
• Shopping van aanvullende interieurelementen. Zo nodig ook meubels, stoffering of tuinbeplanting.
• Optimalisering van de meubelopstelling.
• Aanpassing van kleurschema, lichtplan en vormentaal.
• Styling met de aanwezige en nieuwe accessoires.
Altijd is de aanpak om met de minste moeite en investering het grootst mogelijke effect te creëren. Om het hoogste rendement te behalen bij de verhuur.
De werkzaamheden worden gebundeld in dagdelen. De vergoeding per dagdeel bedraagt € 199,= (excl. BTW). Bij de aanschaf van goederen wordt binnen het budget gebleven dat met u is overeengekomen!
Neemt u vooral telefonisch of per email CONTACT op voor de prijslijst of voor een offerte op maat.
......................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................
ONLINE ADVIES
Wilt u eerst een indruk van aanpak en expertise van The Design Touch?
Of twijfelt u of het huis een verhuurstyling wel nodig heeft?
Maak dan gebruik van een ONLINE ADVIES. U verkrijgt gegarandeerd waardevolle informatie die de presentatie van het huis zal verbeteren. Op de pagina staan enkele VOORBEELD-ADVIEZEN.
......................................................................................................................................................
THE DESIGN TOUCH, Drs. Marin de Rochemont
020 - 850 845 2 / 06 - 363 04 911
marin@thedesigntouch.nl
Om een email te sturen klik HIER
020 - 850 845 2 / 06 - 363 04 911
marin@thedesigntouch.nl
Om een email te sturen klik HIER