VERHUURSTYLING - LAAT UW WONING DE BEZOEKERS VERLEIDEN!

Hoe aantrekkelijker het huis oogt OP DE FOTO'S, hoe groter de kans dat de kijker een bezoeker wordt. Hoe aantrekkelijker het huis TER PLEKKE is, hoe groter de kans dat de bezoeker de huurder wordt.

Het doel van verhuurstyling is om de verhuur te bespoedigen en een zo goed mogelijke
huurprijs te verkrijgen.

De statistieken zijn in Nederland nog niet opgemaakt, maar in de VS waar 'homestaging'
steeds algemener wordt toegepast, heeft men berekend dat huizen na een doelgerichte
styling GEMIDDELD 5 tot 6 KEER SNELLER VERKOPEN! (bron: activerain.com)
.
Verhuurstyling werkt hetzelfde als verkoopstyling en is vergelijkbaar effectief.

Prachtige FOTO'S zijn onontbeerlijk voor de beste eerste indrukken.
De aantrekkelijkheid van de foto's is mede afhankelijk van de inrichting.
De locatie mag dan geweldig zijn, de architectuur prachtig en het huis ruim, maar
inrichting bepaalt de sfeer.
Voor expats is een 'thuis' extra belangrijk. Voor rust naast de drukke baan en om
een eigen plek te hebben in een vreemde cultuur. Emotie speelt een grote rol bij hun
keuze voor een woning. Reden om door middel van een VERHUURSTYLING de woning
zo aantrekkelijk mogelijk te maken voor TIJDENS DE BEZICHTIGING.

Verder op deze pagina:
WANNEER IS VERHUURSTYLING NODIG?
VERHUURSTYLING BIJ EEN ONGEMEUBILEERD HUIS?
VERHUURSTYLING BIJ EEN GEMEUBILEERD HUIS
WERKWIJZE
ONLINE ADVIES

.......................................................................................................................................................
WANNEER IS VERHUURSTYLING NODIG?
Als u objectief kijkt naar elke ruimte in het huis:
- Straalt de ruimte een uitnodigende frisheid en helderheid uit?
- Maakt het een royale indruk? (jawel, de ruimtelijke indruk is te beïnvloeden!)
- Past de mate van luxe, stijl en afwerking bij de verhuurprijs en de verwachtingen
van de huurders?
- Doet de inrichting de architectuur en de sterkste punten het best uitkomen?
- Spreekt de sfeer de doelgroep aan?
Als u een aantal keren 'NEE' moet antwoorden, is het huis absoluut gebaat bij styling.

.......................................................................................................................................................
VERHUURSTYLING BIJ EEN ONGEMEUBILEERD HUIS?
Verhuurt u het huis ongemeubileerd, dan zorgt u er ongetwijfeld voor dat wanden,
plafonds, vloeren, keuken en badkamers weer spic en span zijn bij een nieuwe verhuur.
Zonder een spoor van achterstallig onderhoud. Ondanks de nadelen van de kale leegte,
is zo'n (ver)nieuwbouwstaat van een woning prima acceptabel voor potentiële huurders
die zelf hun inrichting willen meebrengen.

De FOTO'S van zo'n lege woning pakken echter minder aantrekkelijk uit.
Leest u vooral
'FULL TOUCH fotostyling VOOR EEN ONGEMEUBILEERD HUIS' op de pagina
FOTO STYLING.

Zie voor foto's van enkele gerealiseerde projecten de
PORTFOLIO.

.......................................................................................................................................................
VERHUURSTYLING BIJ EEN GEMEUBILEERD HUIS
Om de basisinrichting van een gemeubileerde woning tot leven te brengen brengt
The Design Touch doelgericht accessoires in. Resultaat is een UITNODIGENDE, STIJLVOLLE
UITSTRALING, zo nodig met een tikje glamour.

Er wordt een totaalplan gemaakt met betrekking tot plaatsing en aanschaf van de beste
accessoires of kleinmeubelen. Dit is maatwerk en de woonartikelen worden uw bezit.
U kunt ervoor kiezen deze met de woning te verhuren, of op te slaan voor later gebruik.

Stel dat de inrichting een tikje VEROUDERD is, dan kan desgewenst ook advies uitgebracht
worden voor nieuwe meubels en/of stoffering. Elke woning heeft om de paar jaar
een update nodig om aan veranderende wooneisen te voldoen en een frisse, eigentijdse
uitstraling te behouden.
Een herinrichting van de ruimte wat betreft accessoires en evt. meubels is een investering
die zeer veel rendement oplevert op de langere termijn.

Hoe eigentijdser, stijlvoller, en 'professioneler' de inrichting - hoe waardevoller en aantrekkelijker de woning wordt ervaren.

Aan u de keus om de verhuurprijs eventueel naar boven bij te stellen.
In elk geval verhoogt het de kans op een snelle verhuur nog weer aanzienlijk.

Kijkt voor voorbeelden ook bij 'VERKOOPSTYLING' in de PORTFOLIO.

.......................................................................................................................................................
WERKWIJZE
Aard en omvang van de werkzaamheden kunnen per project enorm verschillen om dat
beste resultaat te behalen. Sommige huizen zijn al met enkele doelgerichte 'touches'
verhuurklaar.

De werkzaamheden kunnen zoal omvatten:
- Voorbereidend bezoek met opstellen plan.
- Aanwijzingen voor schilder-, klus-werk of herindeling van buitenruimtes.
- Organisatie van de uitvoerende partijen en inspectie na afloop.
- Shopping van aanvullende interieurelementen. Zo nodig ook meubels, stoffering of
planten voor buiten.
- Optimalisering van de meubelopstelling.
- Aanpassing van kleurschema, lichtplan en vormentaal.
- Styling met de aanwezige en nieuwe accessoires.

Altijd is de aanpak om met de minste moeite en investering het grootst mogelijke effect
te creëren. Om het hoogste rendement te behalen bij de verhuur.

Bij DEZE VOORBEELD-ADVIEZEN krijgt u een idee van de expertise van The Design Touch.
En van wat een verhuurstyling concreet kan inhouden. En WAAROM bepaalde ingrepen
worden gedaan. Ook tijdens de styling zal de styliste u dat graag uitleggen.
Het is een DOEL- EN OPLOSSINGSGERICHT proces. Geen spel met leuke spulletjes.


De UITVOERING van een verhuurstyling is maatwerk. Het ene huis heeft meer nodig
dan het andere. Op basis van door u toegestuurde foto's kan een indicatie worden
gegeven van de beste aanpak.
Voor het snelste resultaat boekt u de styliste voor één of meerdere dagdelen.
Met (of zonder) uw medewerking gaat ze direct aan de slag met het huis.

• Alle werkzaamheden door de styliste: per dagdeel € 229,=.
• Werkzaamheden door derden: volgens hun offerte.
• Ook mogelijk: een los verhuurstyling-ADVIES van max. 2 uur op locatie € 199,=
(Excl. BTW, in Amsterdam en Amstelveen. Daarbuiten in overleg).


Neemt u vooral telefonisch of per email
CONTACT op voor een offerte op maat.

.......................................................................................................................................................
ONLINE ADVIES
Wilt u eerst een indruk van aanpak en expertise van The Design Touch?
Of twijfelt u of het huis een verhuurstyling wel nodig heeft?
Maak dan gebruik van een
ONLINE ADVIES. U verkrijgt gegarandeerd waardevolle
informatie die de presentatie van het huis zal helpen verbeteren.
Op die pagina staan enkele
VOORBEELD-ADVIEZEN.

stacks_image_3F25452F-02DB-46BD-BBE0-8AB4048ADA16
THE DESIGN TOUCH, Drs. Marin de Rochemont
020 - 850 845 2 / 06 - 363 04 911
marin@thedesigntouch.nl

Om een email te sturen klik
HIER